Video: Bereken de inhoud van balk, cilinder, kegel 2024
De eerste stap bij het berekenen van een rendement is het inschatten van het bedrag dat u moet investeren. Merk op dat je meer dan QuickBooks nodig hebt om deze berekening te maken. Je kunt het beste Microsoft Excel gebruiken. Dit bedrag is vergelijkbaar met de cheque die u naar een bank schrijft om een CD te kopen.
Stel dat u de aankoop van een nieuw kantoorgebouw overweegt. Gewoon om alles echt eenvoudig te houden, stel dat je een gebouw kunt kopen dat je kantoren zou kunnen huisvesten voor $ 350, 000. Stel verder dat je $ 300.000 van deze aankoop kunt financieren met een hypotheek van je vriendelijke lokale bank. U moet echter ook sluitingskosten betalen die gelijk zijn aan $ 15, 000.
De tabel toont de initiële investering die u moet doen om te investeren in een nieuw kantoorgebouw. Het totale bedrag is $ 65.000. De tabel laat zien hoe dit bedrag wordt berekend.
De formule is vrij eenvoudig: het gebouw kost $ 350.000 en u moet $ 15.000 aan afsluitkosten betalen. Dat is in totaal $ 365, 000. De bank zal echter $ 300.000 van dit bedrag financieren. Dit betekent dat u $ 65.000 uit eigen zak moet halen.
| Prijs van gebouw | $ 350, 000 |
| Minder: hypotheek | 300, 000 |
| vooruitbetaling | 50, 000 |
| Toevoegen: afsluitingskosten | 15, 000 |
| Totale initiële investering | $ 65, 000 |
Zorg ervoor dat u begrijpt waarom de initiële investering, of de eerste cheque die u moet schrijven, $ 65.000 is. Dit is de investering die je in het gebouw doet.
