Hoe open huizen verkopers helpen - poppen

Open huizen zijn een populaire manier voor kopers om huizen te bekijken. Maar u kunt zich afvragen: "Wat zit er in dit open huis voor de verkoper? "Waarom komen huiseigenaren overeen om een ​​middag uit hun huizen te worden geboot zodat hun agenten de deuren open kunnen gooien en potentiële klanten kunnen aantrekken? En waarom geven verkopers er om of hun agenten nieuwe leads genereren?

Hoewel je deze vragen misschien hebt, vragen verkopers ze zelden of nooit.

Dat komt omdat de meeste verkopers geen idee hebben van de beperkte resultaten die ze waarschijnlijk krijgen van een agent die een open huis bij zich heeft. Als u naar verkopers kijkt, ziet u dat de meesten van hen wanhopig willen dat hun agenten een open huis houden voor hun huis. Ze houden vast aan het geloof dat een open huis hun huis kan verkopen. De kansen zijn laag: huizen worden rechtstreeks via open huizen slechts één op de twintig verkocht. Toch lijkt het erop dat elke verkoper iemand kent wiens huis een van die paar succesverhalen was. Ze passen de ervaring van een verkoper onnauwkeurig toe als de regel in plaats van de uitzondering. Dientengevolge willen ze zo snel mogelijk een open huis.

Voor verkopers is een open huis een tastbare manier om agenten iets te laten doen om hun kosten te verdienen. De verkoop van onroerend goed is voor de meeste mensen een mysterie, maar ze kunnen een open huis gemakkelijk begrijpen, omdat het geen deel uitmaakt van de magie achter de schermen die een agent uitvoert om het huis verkocht te krijgen.

Verkopers realiseren daadwerkelijk enkele echte voordelen van de open huiservaring. Open huizen verkopen huizen - alleen niet het gekenmerkte huis en niet gewoonlijk aan een vooruitzicht die het open huis bijwoonde. Bijvoorbeeld:

Een open huisbezoekster kan haar huizenkoeriersbelangen delen met de hostingagent, die haar een huis dat een week geleden in een open huis werd aangeboden, verkoopt.

• Een stel dat een open huis bijwoont, kan merken dat het aanbevolen huis niet geschikt voor hen is, maar dat het overeenkomt met het verlanglijstje van enkele goede vrienden, die uiteindelijk een aankoopaanbieding doen.

• Bovendien roept een open huis de eigenaars op om hun huis klaar te stomen voor prime time-shows, en dat alleen al maakt het de moeite waard voor alle betrokken partijen. Of het huis nu wordt verkocht als gevolg van de open dag (zoals slechts een paar doen) of daarna, de inspanning levert een zinvolle droge run op voor alle vertoningen die volgen.