Risico's en QuickBooks 2013 - dummies

Risico is een probleem, zelfs met eenvoudige investeringen zoals bank-cd's. Maar met kapitaalinvesteringen, kijkt geen enkele overheidsinstantie uit naar jouw interesse en het oppakken van de stukken als dingen een Humpty Dumpty doen en neerstorten.

Kapitaalbudgettering en risicobeheer heeft niet echt direct betrekking op het gebruik van QuickBooks. In sommige opzichten gaat kapitaalbudgetten over een financiële managementtaak die van cruciaal belang is en waarover u moet nadenken … maar een taak die QuickBooks niet rechtstreeks ondersteunt.

Houd er echter rekening mee dat veel van de gegevens die u hebt verzameld met QuickBooks vaak uiterst nuttig is om goede schattingen te krijgen van de besparingen en kosten die gepaard gaan met bepaalde investeringsuitgaven.

Denk dus even na over risicobeheer en beoordeling in het geval van kapitaaluitgaven.

• Wees zeer voorzichtig en doordacht in het bedenken van cashflows. Hoe beter u doet om na te denken over en de kasstromen te schatten van een investering, hoe betrouwbaarder en nuttiger uw resultaten zijn. Goede kasstroomschattingen produceren goede rendementsmetingen.

• Experiment. Je moet absoluut experimenteren met je aannames. Breng wijzigingen aan en zie hoe deze wijzigingen van invloed zijn op zowel de kasstroom als de rendementsmetingen.

• Denk aan de discontovoet die u gebruikt. Er moet impliciet rekening worden gehouden met het risico dat een belegging met zich meebrengt. Een financieel hoogleraar zei ooit: "Uw disconteringsvoet moet gelijk zijn aan het rendement dat ook risicovolle investeringen opleveren. "Er is enorme wijsheid in deze eenvoudige richtlijn.

  Met andere woorden, als u een zeer risicovolle investering bekijkt, moet die investering worden vergeleken met het hogere rendement dat andere, even risicovolle investeringen opleveren. U zou nooit een belegging kiezen die, gezien het risiconiveau, een lager rendement oplevert.

  Als u tegelijkertijd kijkt naar beleggingen met een lager risico, wilt u een lagere discontovoet gebruiken. Een investering met een relatief laag risico in bijvoorbeeld een kantoorgebouw moet niet worden geëvalueerd met een disconteringsvoet die misschien geschikt is voor een aantal super-riskante investeringen in een nieuw stukje geavanceerde technologie.

  Een ander gerelateerd punt is dat u misschien een aantal verschillende kortingspercentages wilt proberen. Door niet alleen te experimenteren met uw cashflownummers, maar ook met uw disconteringsvoeten, kunt u zien hoe de kwaliteit van een investering verandert wanneer u verschillende kortingspercentages gebruikt (en impliceert u impliciet andere aannames over het beleggingsrisico).

Als u een investering in een gebouw in overweging hebt, moet u rekening houden met alle soorten uitgaven in verband met reparatie en onderhoud van het gebouw.

Als u in een gebouw van iemand anders een ruimte heeft gehuurd, moet u rekening houden met alle bijbehorende kosten, waaronder een speciale verzekering die de verhuurder u laat kopen, speciale bedragen die u uitgeeft omdat de ruimte niet helemaal voldoet uw vereisten, enzovoort. QuickBooks helpt je met dit soort informatie.