Risico's en QuickBooks 2014 - dummies

Uiteraard is het risico van belang. Risico is een probleem, zelfs met eenvoudige investeringen zoals bank-cd's. Maar met kapitaalinvesteringen, kijkt geen enkele overheidsinstantie uit naar jouw interesse en het oppakken van de stukken als dingen een Humpty Dumpty doen en neerstorten.

Denk dus even na over risicobeheer en beoordeling in het geval van kapitaaluitgaven. Hier zijn drie belangrijke concepten:

• Wees heel voorzichtig en bedachtzaam in het bedenken van cashflows. Hoe beter u doet om na te denken over en de kasstromen te schatten van een investering, hoe betrouwbaarder en nuttiger uw resultaten zijn. Goede kasstroomschattingen produceren goede rendementsmetingen.

• Experiment. Je moet absoluut experimenteren met je aannames. Breng wijzigingen aan en zie hoe deze wijzigingen van invloed zijn op zowel de cashflow- als de rate-of-return-meting.

• Denk aan de discontovoet die u gebruikt. U moet impliciet rekening houden met het risico dat u loopt door een belegging. Als u een zeer risicovolle investering bekijkt, moet u die investering vergelijken met het hogere rendement dat andere, even risicovolle investeringen opleveren.

  U kiest nooit een belegging die, gezien het risiconiveau, een lager rendement oplevert. Tegelijkertijd wilt u, als u naar beleggingen met lager risico kijkt, een lagere discontovoet gebruiken. Een investering met een relatief laag risico in bijvoorbeeld een kantoorgebouw moet niet worden geëvalueerd met een disconteringsvoet die geschikt kan zijn voor een aantal super-riskante investeringen in een nieuw stukje geavanceerde technologie.

  U wilt verschillende kortingspercentages proberen. Door niet alleen te experimenteren met uw cashflownummers, maar ook met uw disconteringsvoeten, kunt u zien hoe de kwaliteit van een investering verandert wanneer u verschillende kortingspercentages gebruikt (en impliceert u impliciet andere aannames over het beleggingsrisico).