Video: Ben je verzekerd voor schade en brand als je aan het verbouwen bent? 2024
De meeste verkopers van onroerend goed werken als onafhankelijke contractanten voor makelaars. Deze relatie creëert soms problemen die u moet begrijpen voor het Examen in de Real Estate License. Deze typische werkrelatie tussen een verkoper en een tussenpersoon heeft invloed op alles, van belastingen tot het dagelijkse werk.
De beste manier om de werkstatus te begrijpen als een onafhankelijke contractant, is om deze te vergelijken met een vaste medewerker. Een verkoper van onroerend goed kan als werknemer voor een makelaar werken, maar dat is niet de norm. Hoewel hij de baas is, heeft de makelaar niet dezelfde gedetailleerde bevoegdheid over een onafhankelijke contractant als met een vaste werknemer. De twee belangrijkste verschillen zijn
-
Medewerkers moeten de uren werken die de werkgever hen opdraagt te werken. De werkgever moet ook de belastingen van de werknemers op zich nemen en de sociale zekerheid namens de werknemers betalen.
-
Onafhankelijke contractanten zijn verantwoordelijk voor het betalen van hun eigen belastingen en sociale zekerheid. Ze kunnen bepaalde bedrijfskosten aftrekken van hun voorbelasting die een werknemer niet kan aftrekken. Onafhankelijke contractanten kunnen hun eigen uren werken en doen het werk feitelijk op hun eigen manier. Een werkgever kan een onafhankelijke contractant niet dwingen bepaalde uren te werken of bepaalde vergaderingen bij te wonen, omdat dit de status van de onafhankelijke contractant van de verkoper in gevaar kan brengen.
